数据来源丨贝壳、安居客、政府官网

本文作者丨张泽丹

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石家庄新华区名校云集，兴凯路上有号称幼儿园中小清华的——铁路幼儿园；优质公办小学数量主城区最多，甚至完全没有民办小学的成长空间；28中（新星中学）、42中（新世纪外国语学校）的中考成绩名列前茅，也属于石家庄最好的初中之二；石家庄二中本部，号称“帝二”，高考成绩能与衡中相抗，也位于新华区。可以说，新华区教育资源十分丰富。

作者用时一周，统计了新华区601个小区的二手房数据成交概况，并将这601个小区的划片小学初中都找了出来，添加粉丝群或星球可以随意筛选查看。本文内容包括：新华区义务教育阶段学校概况、学区扫盲和购房必知、优质小学和初中列举简析、民办学校简析、双重点学区房小区概况、部分小区实景照片、预算匹配等。

学区扫盲与购房必知

Q.新华区义务教育阶段学校概况

官方文件显示，2020年新华区义务教育阶段、共有55所公办小学（包括分校和校区）、12所公办初中、10个学区，分别为：西苑小学学区、合作路小学学区、机场路小学学区、北新街小学学区、石岗二校学区、金地小学学区、石岗一校学区、水源街小学学区、党家庄小学学区、东风小学学区。

Q.大家经常谈到的学区房指的是什么？

首先，必须强调的是，义务教育阶段，适龄儿童都有学上，而且房本上规划用途为住宅的房产、都有划片的公办小学和初中（有的是调剂），广义地讲，住宅都是学区房。其次，大家最关注的学区房，往往指的是、划片学校很好的房产、也就是所谓的重点小学或初中学区房。（石家庄有个狭义的概念，叫做双片学区房，指的是划片小学和初中都很好的房产）

Q.新华区有哪些涉及到“重点学区房”的公办小学和初中？

小学：西苑小学、机场路小学、合作路小学、水源街小学、北新街小学、金地小学、石岗二校小学、宁源小学等，这些都是新华区家长口碑较好的优质小学，但因为小学阶段没有含金量高的“统考”，所以不同小学之间的差距很难用成绩衡量。（从成绩对比的角度来看，小六毕业生的统考，没什么很大的意义，因为太简单、并且很多牛娃往往在统考前就已经有了“下家”）

初中：28中、42中和9中，最新中考数据统计请看下图。28和42是石家庄非常有名的重点初中，中考成绩很不错，两所学校的差别很大，9中就属于二流初中了：28中民办分校叫做新星学校、去年据说有回归公办本部的趋势、可以说公私并重、特色班型是合作班，42中的公办部分非常非常弱、核心是民办分校-新世纪外国语学校、特色班型可以签约直升本部高中，9中的特色班型是少年班。