专家:房屋养老金不是变相的房产税

　　专家:房屋养老金不是变相的房产税房屋养老金的推出还有助于缓解国家和社会的养老压力。随着中国老龄化程度的加深，传统的养老保险制度面临着越来越大的支付压力。房屋养老金作为一种补充养老方式，可以有效利用老年人手中的房产资源，提高老年人的养老生活质量。相比之下，房产税的征收虽然也能增加政府财政收入，但其主要用于公共服务和社会保障体系建设，并不能直接用于养老支出。

　　房屋养老金并不是变相的房产税。两者在目的、性质、实施方式等方面均有明显区别。房屋养老金作为一种创新的养老方式，既有助于改善老年人的生活质量，又能缓解国家和社会的养老压力，具有重要的现实意义。未来，随着相关制度的不断完善和市场的逐步成熟，房屋养老金有望在中国的养老体系中发挥更大的作用。

　　据消息：“房屋养老金制度”近期被再次提及，随之而来的还有对“房屋养老金制度”的各种声音。房屋养老金是变相的房产税？房屋养老金老百姓要直接出钱吗？对于大家关注的问题进行了采访梳理。

　　房屋养老金是变相的房产税？

　　市场上还有声音称，“加强版房产税来了”，“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度是换个说法的房产税”，“无免征额、见房就收”。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房屋养老金不是房产税，目前一些“房屋养老金是变相的房产税”的说法是误导的，也是错误的，更是不负责任的。房屋养老金由个人账户和公共账户组成。其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来，而公共账户是后续会加快建立的，是政府自己筹资的，不需要个人出资。

　　老百姓要不要直接掏钱？专家表示，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。目前，房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金，按照“不增加个人负担，不减损个人权益”的原则，由地方政府探索资金筹集渠道。因此，此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担。

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