餐厅租赁合同范本(5篇精选文章)

在今天的发展中国家，合同发挥着越来越重要的作用。签订合同可以使双方以规范的方式承诺和履行合作。那么你知道如何写一份正式的合同吗？以下是边肖为大家整理的餐厅租赁合同样本(5篇精选文章)。欢迎阅读收藏。

00-1010出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本信息。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于乌拉盖金豪花园小区A栋4号楼；位于南北第四商业大厅，房屋结构为框架结构，建筑面积为_ _ _ _ _平方米。

第二条房屋的用途。

这所房子的用途是修理汽车。除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条租金该房屋租金为人民币一万元，另加物业费用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

租赁期间，出租人不得以任何理由随意调整租金。租赁期间出租人外卖食品的，出租人应当退还承租人解除合同以外的租金，并给予出租人两个月的租金补偿，出租人无条件腾退房屋。

第五条支付方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币10，000元，并按年结算。如果续租，乙方应在每年3月27日前向甲方支付租金。

第六条房屋交付期限。

甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

第七条装修及房屋结构变更的约定。

乙方不得随意损坏房屋及设施，承租人应向出租人支付人民币元的押金。如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，应先征得甲方书面同意，并由乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方按原样恢复租赁或向甲方支付恢复工程费用，退房时应确保房屋设施完好无损。如有类似损坏，承租方应无偿赔偿，否则甲方将从装修押金中扣除进行维修，扣除的部分予以退还，已支付的部分予以补足。

第八条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担延期付款的违约责任。

第九条租赁期满。

租赁期满后，本合同终止，届时乙方应将房屋交还甲方。乙方如需续租，须提前2个月以书面形式向甲方提出，甲方将在合同期满前5日内给予乙方正式书面答复。同意继续租赁的，续签租赁合同。

第十条如遇国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形，出租人终止合同时必须书面通知承租人。出租人不会补偿承租人的经济损失。

第十一条其他。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条争议的解决。

因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交仲裁委员会仲裁。

第十三条合同数量。

本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字)

　　一、餐厅概况。

1.一次性付清总价款元及定金元，共计元。合同期满后，甲方应将押金退还给乙方。

2.租赁期间发生的一切费用由乙方承担(如工商、税费、卫生、水电、煤气、光纤、防疫等。).

3.乙方在运营期间发生的一切费用与甲方无关(所有费用在离开前结清)。

4.甲方应负责租赁餐厅前的所有债务和其他纠纷。

5.如果乙方在租赁期内提前离开，甲方将不退还剩余租金。

　　二、租赁期限。

1.运营期内乙方损坏的所有配套设施由乙方承担.

2.乙方在运营期间发生的所有安全事故均由乙方承担，与甲方无关.

　　4、合同期后乙方负责还原店内招牌。

　　5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。

　　6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。

　　7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。

　　五、其它约定。

　　1、未尽事宜、双方协商解决。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐厅租赁合同3

　　甲方（校方）：

　　乙方（租赁方）：

　　为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：

　　一、甲方的权力与义务。

　　1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。

　　2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议，采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处罚。

　　3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同；若师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。

　　4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费_____元，由甲方支付。

　　5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。

　　二、乙方的权力与义务。

　　1、乙方在甲方规定的范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校的相关规定。如出现食品卫生安全等事故，由乙方承担。

　　2、乙方须对其职工加强思想教育，进行科学管理，提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规，要有良好的服务态度，不得与师生发生争吵或冲突。

　　3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。

　　4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的.卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。

　　5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要认真做好食堂卫生工作。

　　6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。

　　7、承包期内，各种餐具的购置费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全，对室内外污水管道要定期清理，所需费用由乙方负责。

　　三、承包期限。

　　从年月日起至年月日止。租赁期为一学年。

　　四、承包金额：

　　每学年为人民币：元整。（不含由乙方承担责任自付的费用）。

　　五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字、盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐厅租赁合同4

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的。权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

　　一、租赁房屋状况。

　　1、地址：

　　2、计租建筑面积：

　　二、租赁期限。

　　租赁期限为三年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

　　三、租金交付。

　　1、场地租金：年租金为_____元。

　　2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方义务和责任。

　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

　　五、乙方方义务和责任。

　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

　　六、特别约定。

　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　七、违约责任。

　　租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。

　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐厅租赁合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　一、出租房屋情况。

　　甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_______（区县）_______路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为（纯办公纯住家商住两用）。

　　二、出租房内配备设施情况。

　　电话____，空调____，煤气灶具____，热水器____，淋浴器____，电视机____，其他____________________________。

　　三、房屋租金及付款方式。

　　1、房租每月_______元，年租金_______元。

　　2、按（月季度半年年）支付。

　　3、水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还。

　　四、使用费用的支付及双方的权利、义务。

　　1、水电、有线、电话、物业等（指涉及）费用有承租人承担。

　　2、承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个（月、季、年）的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。

　　3、出租人不得干涉承租人的正常起居。

　　4、承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。

　　5、承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。

　　6、承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。

　　7、乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。

　　五、违约责任。

　　若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。

　　六、合同日期。

　　20xx年_____月_____日至20xx_____月_____日

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日