餐饮合同样本(5篇精选文章)

在人们越来越相信法律的社会，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方权利义务的最好规范。那么常见的合同是什么样的呢？以下是边肖为大家整理的餐饮租赁合同样本(5篇精选文章)。欢迎阅读收藏。

00-1010出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就于恒租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资遵守。

一、租赁房屋的地址为：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.出租面积：建筑面积约100平方米.

三。租赁物的用途：餐饮业。

四。租赁日期：共_ _年，从_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。

动词（verb的缩写）房价规模：第一年房价为人民币元，第二年房价为人民币元整。第三年，房间价格为人民币元整。

不及物动词投标目的甲方提供现有的水电措施，甲方收取的水电费用按区供水供电部门的实际收费标准执行，乙方必须按时缴纳。

七。付款方式：采用预付款结算方式。租赁费每年结算一次，合同签订当日一次性付清，每年的日一次性付清年租赁费。

八、履约保证：

1.就投标B而言，甲方只需支付人民币元的风险保证金。有效期内免息退款。

2.租赁期内，乙方应正常经营，甲方应协助乙方办理工商、卫生、消防等一切业务手续。操作所需。乙方应按规定缴纳税费，并承担办理营业执照、年检、抽检等一切费用。

3.租赁时代，甲方负责维修租赁物业。乙方应爱护于恒的行动和设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁于恒(包括内部设备和行动措施)损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.租赁期内，乙方应按消防部门的要求建立自己的消防措施，严格遵守消防和公安部门的有关规定，并签订消防责任书。乙方应承担在乙方工作时间内发生的消防或治安事件的经济责任和民事责任。

九。违约责任：

1.双方协商约定的违约金为年房价款的_ _ _ _ _%。

2.租赁期内，经甲方同意，乙方可将租赁的于恒转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一天，乙方应每月支付房款_ _ _ _%的滞纳金。逾期十五日未支付房款的，甲方可以单方解除合同，乙方应当承担违约责任。

4.租赁期内，乙方一般不得改变经营目的和规模。如变更需双方同意，否则，乙方应承担违约责任。

5.甲方未能按本合同约定的时间交付使用。每逾期一天，甲方应按月房价的_ _ _ _%向乙方支付违约金。

X.合同的变更、解除和终止：

1.经双方协商同意，本合同可以终止。

2.乙方因自身原因需要解除合同的，应提前两个月书面通知甲方，甲方应在十天内书面回复乙方。如果乙方单方面终止租赁合同，属于违约行为，甲方有权收回于恒，并追究乙方的违约责任。

3.如因不可抗力不能实现合同目的，可终止合同。

4.装修和附加装修部门终止合同或履约后

XI。本合同受合同法管辖，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地法院审理。

12.本合同一式两份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。未尽事宜，双方可签订补充和谈，补充和谈与本合同具有同等法律效力。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

00-1010出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，为明确双方的权利、义务及相关事宜，达成如下协议，以便共同遵守。

　　一、租赁房屋状况

1.地址：

2.租赁建筑面积：

　　二、租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _ _ _年起至租赁期满，如甲方继续租赁， 同等条件下乙方有优先承租权，之后双方可另行签订租赁合同确认。

　　三、租金交付

1.场地租金：年租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _元。

2.交付租金：

　　四、甲方义务和责任

　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

　　五、乙方方义务和责任

　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

　　六、特别约定

　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　七、违约责任

　　1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担______万元违约金。

　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字（盖章）后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　餐饮租赁合同3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的'原则，就房屋租赁事项达成如下合同。

　　一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。

　　二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。

　　三、履约保证金。

　　签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

　　四、房屋租金。

　　甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。

　　五、租金交纳方式和时间。

　　甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

　　1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

　　2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

　　3、乙方转租给第三方使用的。

　　4、乙方不按期交纳租金的。

　　七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。

　　八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。

　　九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。

　　十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。

　　十一、甲方的义务。

　　甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。

　　十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。

　　十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。

　　十四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

　　十五、争议解决方式。

　　双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。

　　十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　餐饮租赁合同4

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自年月日起至年月日止。该房屋租金为人民币元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。

　　第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。

　　第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租房屋转租的；

　　2、擅自将承租房屋转让、转借他人；

　　3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4、利用承租房屋进行违法活动的；

　　5、故意损坏承租房屋的。

　　第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　餐饮租赁合同5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲方将_______饭店出租于乙方经营，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、饭店概况。

　　该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

　　二、租赁期限：

　　租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。

　　三、租赁费用及付款方式。

　　全年租赁费人民币______元整，款项分两次支付。第一次付款______元，本合同签订之日一次付清；第二次付款______元，______年______月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

　　四、双方责任。

　　（一）乙方责任：

　　（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

　　（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

　　（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

　　（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

　　（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

　　（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

　　（二）甲方责任：

　　（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

　　（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

　　（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

　　五、违约责任。

　　甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金xx元。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

　　七、本合同自签订之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　______年______月______日______年______月______日