示范车间租赁合同

随着人们法律意识的普遍提高，合同可以随时随地用于各种场合。合同对双方既是保证，又是约束。那么问题来了，合同应该怎么拟？以下是边肖为大家收集的一份厂房租赁合同样本。欢迎阅读收藏。

00-1010出租方：(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人：(以下简称乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就厂房租赁合同达成如下条款，以资遵守。

　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的厂房或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁房屋的面积为_ _ _ _ _ _ _平方米。

1.2租赁房屋由乙方自行租赁和管理。

　　第二条、租赁期限

2.1租赁期限为_ _ _ _ _年，即从_ _ _ _ _ _ _ _ _年起

2.2租赁期限届满前_ _ _ _个月提出。经甲方同意后，甲乙双方将就相关租赁事宜重新签订租赁合同。在同等租赁条件下，乙方有优先权。

　　第三条、厂房租赁费用及相关事项

3.1租金

第_ _ _ _年的租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _至_ _ _ _ _年是以第_ _ _ _ _ _年的租金为准； 每隔_ _ _ _ _ _年递增_ _ _ _倍，以此类推。

3.2供电、供水、污水处理及其他

为了使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

1.生产用电有实际负荷在_ _ _ _ kW及以上的三相电。

2.井水可用于生产。

3.污水管应连接到围栏外的大型污水管。

4.帮助乙方处理好工商税务等部门的关系和地方关系。

5.因厂房土地等产权引起的纠纷由甲方处理，如乙方无法正常生产，甲方应双倍支付当年租金。

　　第四条、租赁费用的支付

第一年的付款为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日的前半年租金

　　第五条、租赁物的转让

5.1租赁期内，如甲方转让租赁房屋的部分或全部产权或进行其他变更，甲方应保证受让人继续履行本合同。在同等转让条件下，乙方对租赁房屋有优先购买权。

5.2如乙方无力采购，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　第六条、场所的维修，建设

6.1在租赁期内，乙方享有租赁房屋所有设施的专有使用权。乙方应负责维护租赁房屋内的相关设施，并保证在本合同终止时归还给甲方。

6.2租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.

6.3乙方因正常生产需要在租赁物业内进行的固定资产建设，由双方协商解决。

　　第七条、租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将部分租赁房屋转租，但乙方负责转租房屋的管理，包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。

如需转租，乙方还必须遵守以下条款：

1.转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限；

2.乙方应在转租租约中明确，如果乙方提前终止本合同，乙方的转租租约和转租应同时终止。

3.无论乙方是否终止本合同

如本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未能就续租达成协议，乙方应在终止或租赁期届满之日搬出租赁房屋并返还甲方。

　　第八条、免责条款

本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，应通过仲裁程序解决。双方一致同意争议应由仲裁委员会解决。

　　第十一条、其它条款

　　11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　第十二条、合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的.首期租赁款项后生效。

　　甲方（印章）_______________________

　　授权代表（签字）___________________

　　地址：____________电话：________

　　签订时间：_____________年__月__日

　　乙方（印章）_______________________

　　授权代表（签字）___________________

　　地址：____________电话：________

　　签订时间：_____________年__月__日

　　车间厂房租赁合同2

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议：

　　一、厂房地址

　　出租方将位于_________新建的___号车间、氧化锌炉___座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

　　二、租赁期

　　______年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

　　三、租金

　　为每年人民币___万元，___年合计______万元，此款在合同签字时一次性付清。

　　四、双方权利和义务

　　1、出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。

　　2、租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。

　　3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

　　4、租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年______万元计算返还______%给承租方。

　　5、承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。

　　本合同经双方签字后生效，一式______份，双方各执______份，双方见证人各执______份。

　　出租方：________________承租方：________________

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日

　　车间厂房租赁合同3

　　甲方：（以下简称甲方）____________________

　　乙方：（以下简称乙方）____________________

　　乙方有意租赁甲方厂房车间__________，__________平方，作__________使用。厂房位置_____工业园区_____栋由东向西第_____间至第_____间。经甲乙双方协商达成如下合同：

　　一、租赁期限

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、租赁金额及缴款方式

　　1、年租金为__________元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。

　　2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。

　　三、有关责任条款

　　1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。

　　2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。

　　3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。

　　5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。

　　四、甲方承诺

　　1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的困难。

　　2、根据公司现有条件，尽量满足用户的需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。

　　五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　六、本合同一式_____份，由甲乙双方各执_____份，双方签字后生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：______年___月___日日期：______年___月___日