北京:适时取消普通和非普通住宅标准近日，中共北京市委发布了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》意见，内容显示为，完善租购并举的住房制度，加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制，发挥住房公积金的住房保障作用，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度>

　　对于普通住房的标准，目前北京市实行的是2023年底的政策，明确自2024年1月1日起，北京市享受税收优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件，住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，单套住房建筑面积在144平方米（含）以下，5环内住房成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米（含）以下>

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