深圳多家银行开始执行不封顶不放贷今日，有业内人士就网传个人住房按揭贷款须在主体封顶后才能放款一事称，不封顶不放贷目前已经在深圳开始执行，但在广州区域并未有收到通知，但不排除有灵活安排，即对不同企业有不同的要求>

　　接着，有贷款专家表示，月供是放款后一个月才开始的，银行没有放款，自然不存在贷款，买家都没有向银行借钱，当然不需要还款了，此前放款的等待时间大概是一周，现在需要等到封顶之后，目前深圳大部分银行都是按此规定执行，对于房企来说，虽然购房者月供的钱都是放于监管账户，但对于公司的收入流水始终有所影响>

　　有住房研究院表示，由于开发商高周转的经营策略，挪用预售资金的普遍性，导致房屋交付出现困难甚至烂尾，在封顶之前发放按揭贷款是重要的助推因素，当贷款被挪用之后，如果项目没封顶，延期交付和烂尾的风险将会加大，目前保交房进入攻坚期，国务院对于保交房明确了严格的时间截止以及要达成的任务，因此政策全面严格，其中包括封顶以后才能发放按揭贷款>

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