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二手小产权房买卖合同【篇1】

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2022二手小产权房买卖合同范本正文内容

以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：

一、买卖标的：

_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)

二、价款：

单价_________元，总金额_________元。

三、交货：

1.交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。

2.交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。

3.交货方式：_________。

四、验收：

甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。

五、付款：

1.付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。

2.付款期限：甲方预付_________元，余款自________年____月____日至________年____月____日交付，每月____日前各支付_________元。

六、其他费用：

原则上运送费、包装费由乙方负担。如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。

七、担保：

担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。

八、违约责任：

1.标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。

2.标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。

3.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。

4.其他：_________。

九、声明及保证：

(一)甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

(二)乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

十、保密：

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十

一、不可抗力：

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十

二、通知：

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

十

三、争议的处理：

(一)本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

十

四、解释：

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

十

五、补充与附件：

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十

六、合同效力：

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

二手小产权房买卖合同范X精选

二手小产权房买卖合同【篇2】

二手小产权房买卖合同的签订是二手房交易中非常重要的一环。在此我将根据标题详细、具体且生动地为大家介绍二手小产权房买卖合同的内容和注意事项。希望通过本文，能帮助大家更好地理解和应对二手小产权房买卖合同。

二手小产权房买卖合同是指交易双方在买卖双方达成一致的基础上，通过签署合同确认双方的权利和义务，并规定了买卖双方在房屋交易中应当履行的各项责任。这份合同是一份具有法律效力的文件，签署后将约束双方的行为。

合同的内容主要包括以下几个方面。

第一，买卖双方的基本信息。在合同中必须详细地写明买方和卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这样一来，便于双方以及房屋中介在后续的交易过程中进行沟通和联系。

第二，房屋的基本情况。合同中必须详细描述房屋的具体情况，包括地址、建筑面积、楼层、朝向等。这些信息对于买方来说至关重要，能够对房屋的实际情况有一个清楚的了解。

房屋的权属证明。买卖双方必须通过合法途径获得房屋的权属证明，并在合同中附上相应的证件。这样一来，买方才能确保购买的房屋是合法拥有的。

房屋的价格及支付方式。合同中必须明确房屋的价格，并约定支付的方式和时间。通常情况下，买方会在签订合同时支付一部分定金，剩余的房款可以选择一次性付清或分期付款。

第五，房屋交付和验收。合同中应明确房屋的交付时间和方式，并规定买方与卖方进行房屋验收的具体流程。只有在验收合格后，交易才能算是正式完成。

除了以上几点，合同中还可以根据实际情况约定其他相关事项，例如交付时房屋内的附属设施、维修责任、违约责任等。这些附加条款有助于保护买卖双方的权益，避免纠纷的发生。

在签署二手小产权房买卖合同前，双方需要特别注意以下几个事项。

合同的真实性。买方需要核实房屋的所有权属证明，并确保房屋的权属清晰。同时，卖方也需要提供真实有效的证件和信息。

合同的明确性。合同中的文字应当明确、具体，避免使用模糊不清的措辞。双方对于房屋的基本情况和各项条款都应在合同中有明确的表述，以免后期引发纠纷。

合同的完备性。双方在签署合同时应仔细检查合同的各项内容，确保没有遗漏或错误的情况。如果发现问题，应及时进行更正或补充。

二手小产权房买卖合同是一份非常重要的文件，对于买卖双方来说都有着重要的意义。双方在签署合同之前应详细了解合同的内容和注意事项，并通过专业人士的帮助进行协商和签署。只有在严格遵守合同的约定下，房屋交易才能顺利进行，保障双方的权益。同时，买卖双方也要了解相关法律法规，避免因违法操作而引发的纠纷。通过合理合法的合同签订，我们可以为二手小产权房交易带来更多的安全和可靠。

二手小产权房买卖合同【篇3】

甲方：

乙方：

为了加快我镇生态旅游发展，根据安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《大别山养生公园度假村规划设计方案》，经店镇人民政府及平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：

一、山场土地流转范围及面积：____________、____________山场，具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。

二、流转经营期限：自________年____月____日至________年____月____日，计________年。流转到期，甲方按照同区位同类别补偿标准，优先与乙方签订下一轮流转经营协议。

三、双方权利与责任

1、甲乙双方共同履行依法保护生态林责任，保护动植物资源和地质景观。

2、乙方拥有山场林木所有权，不得擅自砍伐生态林，竹林、杉木林确需间伐，需提前书面报请镇村同意，并向甲方备案。

3、甲方拥有山场林木的管理权和更新权，确需按规划设计更新林木，需提前书面报请镇村同意，并通报乙方及时回收林木。跟新土地的林木所有权归甲方

4、甲方使用乙方流转土地从事经营性永久建筑，需办理征地手续，按国家现行政策支付乙方征地补偿费，并从现有土地流转补偿费中比除。若是公益性建筑（如游步道、亭榭、座位等）乙方不得要求支付征地补偿费。

四、其他约定

1、甲方依据建设规划需要，将来需扩大流转经营范围，甲乙双方另作约定，其补偿标准参照本协议第三项。

2、依据旅游规划及今后林业政策，甲方确需对成片山林（一亩以上）经行林地全恳改造，需办理相关报批手续，甲方按现行补偿标准增付一半土地流转补偿费。甲方就地补植林木和非成片（一亩以下）更新林种，乙方不得要求增加补偿。

3、本协议未尽事宜，甲乙双方当面商谈，签订相关具体补充协议。

五、本协议自甲乙双方签字之日起生效。此协议一式四份，甲乙双方及镇政府、村委会各一份。

甲方（代表签名或盖章）：

乙方（代表签名或盖章）：

镇村工作人员（签名）：

________年____月____日

二手小产权房买卖合同【篇4】

卖方：_________(以下简称甲方)

买方：_________(以下简称乙方)

卖方通过转让_________基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：

一、标的：

该单元房位于______县______十字______巷(______)后边______，该单元房系一梯一户。属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。

二、建筑面积：约______平方米(含公摊面积)。双方以现状进行买卖，双方认可现状。若单元房有质量问题，由卖方负责。

三、买卖价格：双方议定该单元房的卖价为____________元。

四、交付办法：双方商定分三次付清房款。

1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方____________元作为定金。____________年_____月_____日前买方付给卖方____________元整，剩余的房款于____________年_____月底前付清。

2、卖方收到买方第一次房款后，将该单元房及相关手续交予买方。卖方不得拖延，并向买方出据收条。

3、若买方未按约定交付房款，以前所交房款不退，单元房归卖方所有。

五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐，进户门为防盗门，室内墙面水泥粉刷，上、下水接通并必须进户。

六、买方在装修期间，卖方不得无故干涉和阻拦。买方在居住期间，若有其他居住户干涉其正常生活，卖方出面予以协调。单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛，否则，赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

八、若国家政策变化允许办理房产手续，卖方应予以积极协助买方办理。若国家征用或拆迁该单元房，所得补偿款归买方所有。

九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。

十、本合同一式三份，买卖双方各执一份，中间人一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手小产权房买卖合同【篇5】

卖方(以下简称甲方)

买方(以下简称乙方)

第一条 房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 .

第二条 价格：

以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： .

第三条 付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条 房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

第五条 乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条 关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解

除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

二手小产权房买卖合同【篇6】

2022二手小产权房买卖合同范X是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。二手小产权房买卖合同范X能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022二手小产权房买卖合同范X正文内容

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于________年____月____日前向乙方支付房款 元，于________年____月____日前向乙方支付尾款 元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方： 乙方：

年____月____日________年____月____日

公证人：

年____月____日

二手小产权房买卖合同【篇7】

二手房小产权买卖合同范文一

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。

二、价款

甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币 整。(￥： 元)

三、付款方式

1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人民币 元整(￥： 元)，如乙方不履行本合同义务或单方终止交易，则该笔定金甲方将不予退还，且房屋仍为甲方所有。

2、乙方最迟应当于款共计人民币元整元)一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方应于乙方付清全部房款后的 日内，将该房屋交付乙方。交付方式为给付该房屋门钥匙。

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产生的契税，土地出让金等一切税费均由乙方自行负担。

六、违约责任

1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应当于乙方付清全部房款后的3日内交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累计已付款的千分之一向乙方支付违约金。 2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的1%向甲方支付违约金。逾期超过10日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，不予退还定金，并追究乙方的违约责任。

七、其他规定

1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向房屋所在地人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：地址： 地址：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

见证人：

年 月 日

二手房小产权买卖合同范文二

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积 平方米以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

二手小产权房买卖合同【篇8】

二手小产权房买卖合同

一、合同的主体双方

卖方：(乙方)_____________ 身份证号码：_____________ 住址：_____________ 电话：_____________

买方：(甲方)_____________ 身份证号码：_____________ 住址：_____________ 电话：_____________

二、房屋的基本情况

1. 房屋坐落地址：_____________

2. 房屋产权证号：_____________

3. 房屋面积：_____________

4. 建筑年代：_____________

5. 小产权所属：_____________

三、房屋所有权转移

1. 根据甲乙双方自愿协商，乙方以_________元的总价向甲方出售该小产权房。

2. 甲方已经支付给乙方_________元的购房定金，双方确认此金额已履行。

3. 甲方需在本合同签订后_______天内，将房屋剩余款项支付给乙方。

4. 在甲方支付全部房款后，乙方应当在_______天内办理房屋产权过户手续，并交付给甲方相关产权证明文件。

5. 若乙方未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付按日计算的违约金，违约金为每日房款总金额的_______%。

四、房屋交接与过户

1. 甲方在收到全部房款后，应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、产权证费用等。

2. 甲方应向乙方提供以下材料：有效身份证明、户口本、房屋产权证书等。

3. 乙方应向甲方提供以下材料：有效身份证明、原购房合同、房屋产权证书等。

4. 双方应当在签订本合同后_______天内办理房屋交接与过户手续，并互相提供所需的材料。

五、房屋权益保障及争议解决

1. 房屋交接完毕后，甲方成为该房屋的合法所有人，享有该房屋的一切权益。

2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁机构仲裁。

3. 本合同签订后，乙方如因个人原因撤回房屋出售意愿，应向甲方支付已支付定金_______倍的违约金。

4. 本合同一经签订即对双方具有法律约束力，双方应确保合同的履行。

六、其他事项

1. 合同的附属文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字后生效，有效期为_______年，若双方需要继续履行合同，可签署补充协议延长有效期。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

4. 本合同如需修改、补充，应经双方协商一致并签署补充协议。

甲方（买方）： 乙方（卖方）：

签约时间：_____________ 签约时间：_____________

以上是一份二手小产权房买卖合同的范本，具体情况根据实际情况进行调整。在签署合同前，双方应仔细阅读合同内容，并保证所提供的信息真实有效。购房是一项重大决策，请在购买前进行充分的调查与咨询，以确保自身利益。

二手小产权房买卖合同【篇9】

二手小产权房买卖合同范本

尊敬的各位读者，今天我将为大家详细介绍一篇以"二手小产权房买卖合同"为标题的文章。在这篇文章中，我将向您展示一个范本，生动地描述了二手小产权房买卖合同的具体内容。请您放松身心，仔细阅读以下内容。

二手小产权房买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出售方）：姓名/法定代表人：

身份证号码/营业执照号码：

通讯地址/注册地址：

联系电话：

住宅小产权证号：

房屋面积：

房屋坐落地址：

小产权房价款：

签约日期：

乙方（购买方）：姓名/法定代表人：

身份证号码/营业执照号码：

通讯地址/注册地址：

联系电话：

签约日期：

鉴于甲方是本小区小产权房的合法产权人，且愿意将其小产权房转让给乙方；乙方是愿意购买该小产权房的合法购买人。

现甲、乙双方经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：

第一条 总则

1.1 本合同是甲方与乙方在平等自愿的基础上，按照有关法律法规和政策规定，就小产权房的买卖事宜所签订的协议。

1.2 甲方向乙方出售其名下的小产权房，房屋坐落于【具体地址】。房屋的建筑面积为【具体面积】，小产权房的价款为【具体金额】。

第二条 买卖权利和义务

2.1 甲方保证其名下的小产权房是合法、有效的产权，没有被查封、冻结、限制买卖等任何影响房屋买卖的情况。

2.2 乙方通过查阅相关资料，对小产权房的情况已充分了解，并对其购买该小产权房表示明确意向。

2.3 在乙方支付小产权房价款的前提下，甲方将小产权房办理过户手续，并配合乙方的迁户口手续。

第三条 价款及支付方式

3.1 本次小产权房买卖的总价款为【具体金额】，乙方应在签订本合同时支付甲方【具体金额】作为首付款。

3.2 甲方应在乙方支付首付款后【具体天数】内办理小产权房过户手续，乙方在办理过户手续时应支付剩余尾款。

3.3 乙方支付尾款的方式为【具体支付方式】。

第四条 过户和交付

4.1 甲方应提供小产权房相关文件、证件以及委托办理过户手续所需的委托书等文件。

4.2 乙方应在甲方办理过户手续后【具体天数】内办理迁户口手续，并支付小产权房的尾款。

4.3 乙方在办理过户和迁户口手续后，即可办理入住手续，甲方应如实向乙方交付小产权房。

第五条 附加条款

5.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。

第六条 生效与变更

6.1 本合同经甲、乙双方签字、盖章并经【仲裁机构】确认后，即为生效。

6.2 任何对本合同的修改、补充等变更事项，应经甲、乙双方协商一致并以书面形式进行确认。

本合同已于【签约日期】日在【签约地点】签订。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字/盖章： 签字/盖章：

以上就是一份以"二手小产权房买卖合同范本"为标题的详细文章，希望对您有所帮助。如果您在阅读过程中对其中的内容还有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时向我提问。非常感谢！

二手小产权房买卖合同【篇10】

二手小产权房买卖合同是指在我国的城市中，有一部分房屋产权归个人所有，但使用期限仅为20年或以下，属于小产权房。这类房屋虽然属于二手房，但在购买和销售过程中，也需要签订买卖合同来规范双方的权益。下面将从合同的必要性、合同的主要内容、合同的细节等方面来详细介绍二手小产权房买卖合同。

为什么买卖双方需要签订二手小产权房买卖合同呢？买卖双方签订合同是为了明确双方的权益和义务，在合同约定的范围内进行交易，并保障双方的合法权益。对于二手小产权房来说，双方签订买卖合同可以明确房屋的产权归属、使用权期限、交付标准、房屋状况等重要事项，防止因信息不对称而引发的纠纷。因此，签订买卖合同是买卖双方保护自身利益的重要手段。

二手小产权房买卖合同的主要内容包括以下几个方面。首先是房屋描述，包括房屋的具体地址、面积、楼层等信息，确保买卖双方对房屋有清晰的了解。接下来是产权归属，明确该房屋的产权是否由卖方所有，并在合同中约定对应的产权证明材料的交付方式。还需要明确该房屋的小产权使用期限，并约定在使用期限届满后的处理方式。合同中还需要详细约定房屋的价格、交付方式和支付方式，以及涉及到的税费和费用承担责任等事项。

除了以上主要内容，合同的细节也非常重要。合同中需要详细约定交付的标准。对于二手小产权房来说，房屋的状况可能与刚建成的新房有所差别，因此在合同中约定房屋交付的状况，如装修、设备设施是否完好等。合同中还需要明确双方的违约责任和争议解决方式，以及签约的日期和地点等细节。这些细节的约定，可以帮助买卖双方在交易过程中更加顺利和清晰地实施合同，并在出现争议时有可依靠的解决方法。

小编认为，二手小产权房买卖合同是一份非常重要的文件，它规范了双方在房屋交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。买卖双方应该认真阅读并理解合同的内容，在签订合同之前可以进行必要的协商和讨论，以明确双方的诉求和约定。在交易过程中，双方要遵守合同的约定，确保交易的顺利进行。同时，如果合同中约定的事项发生变动，双方应该及时商议并进行书面修改，以确保合同的及时更新。通过合同的签订和履行，二手小产权房的交易将变得更加有序和安全。

二手小产权房买卖合同【篇11】

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于 的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币 元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金 万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于 年 月 日前向乙方支付房款 元，于 年 月 日前向乙方支付尾款 元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过 叁 个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失 叁拾万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

公证人：

年 月 日

二手小产权房买卖合同【篇12】

二手小产权房购买合同是指购买人与卖方就二手小产权房屋交易事宜所订立的合同。在写作本篇文章时，我们将以根据标题为基础，详细、具体且生动地概述二手小产权房买卖合同的相关内容，以帮助读者更好地了解该合同的要点。

我们需要明确二手小产权房的定义。二手小产权房指的是非商品房，即不属于商品房范畴，所有权归国家所有，使用权归居民享有。这类房屋的产权期限通常为20年，购买时需与原房屋产权人签订相关合同。

一、合同签署：合同签署是买卖交易的起点。合同双方应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。双方需要在合同中明确表达出其真实的买卖意愿，并确保合同内容清晰明了，避免出现模糊不清的情况。

二、房屋情况：买卖合同需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋所在位置、建筑面积、年限、房屋产权等。合同中应当明确约定该房屋的产权归属、产权期限、使用权等要素，以确保房屋的合法性和可用性。

三、价格与支付方式：合同双方需要约定明确房屋的价格，包括房屋本身的价格、相关费用（如中介费、税费等）以及支付的方式（一次性支付或分期支付）。对于价格的约定，双方应当在合同中详细列明，以避免日后出现纠纷。

四、产权过户：在二手小产权房屋买卖合同中，产权过户是非常重要的一环。买卖双方需在合同中约定产权过户的具体时间和方式，并明确表达各自的责任和义务。通常情况下，产权过户需要买方支付相应的费用，并办理相关手续。

五、权益保障：合同内容还应包括对买方和卖方的权益保障措施。买方有权要求卖方提供真实有效的房产证、权属证明以及相关手续；卖方则有义务确保所出售房屋的合法性和真实性。在合同中约定相关责任和赔偿条款，可有效保护双方合法权益，降低风险。

六、其他事项：合同可能还包括各方的附加约定，例如买方在收房后的维修和装修责任，卖方的过户手续和税费承担等。这些约定应当明确并写入合同，以确保买卖双方在交易中的权益。

合同签约后双方应当遵循合同约定，按照约定的时间和流程履行各自的责任。若出现纠纷，可依法解决或通过协商达成一致。买方在购买前应仔细阅读合同，并可以寻求专业人士的帮助，以确保交易的合法性和可靠性。

二手小产权房买卖合同是买卖双方为了保护各自权益而签署的具有约束力的合同。通过合同的签订，双方可以明确房屋的基本情况、价格支付方式、产权过户等重要内容，从而保障买卖双方的合法权益。在进行二手小产权房交易时，买卖双方都应当仔细阅读合同，理解其中的条款，确保自身利益的最大化。同时，也可以寻求相关专业人士的帮助，以便更好地了解合同的细节和法律要求，以确保交易的安全可靠性。

二手小产权房买卖合同【篇13】

二手小产权房买卖合同是指在经济发展过程中，随着城市化进程的加快，一些城市中出现了许多小产权房。相较于商品房来说，小产权房有着更多的限制条件和风险。所以，在购买二手小产权房之前，签署一份详细具体的买卖合同就显得尤为重要。以下将根据标题为大家详细介绍二手小产权房买卖合同。

买卖合同是保障交易双方权益的重要法律文件。在订立二手小产权房买卖合同时，双方应详细并确切地列出合同的基本要素。买卖合同应明确标识出买方和卖方的身份信息。买方要提供真实的购房者身份证明，卖方则要提供小产权房的相关证明文件。合同应具体描述产权房的基本信息，如房屋地址、面积、楼层等，以确保卖方的产权合法有效。同时，还应详细列出房屋附带设施和装修情况，保证买方了解房屋的实际状况。

买卖合同应明确规定双方的购房价格和付款方式。由于小产权房的市场价值较低，购买时可以采取分期付款的方式，这样对于购房者来说会更加灵活。合同中应明确每期付款金额、付款日期和逾期付款的责任，以避免因付款纠纷引发的纠纷。买方应在合同约定的期限内按时支付购房款项，卖方则在收到全额款项后应及时办理产权过户手续。

买卖合同还应注意约定各方在交易过程中的义务和责任。买方应在签署合同时支付一定金额的定金作为诚意金，以确保交易的真实性和稳定性。卖方则应向买方提供真实可靠的产权证明材料，保证产权的合法性，同时要承诺房屋的质量和存在的任何瑕疵。买卖合同还应明确交付房屋的时间和方式，并规定交付后对房屋的验收标准，以充分保证买方的权益。

由于小产权房存在一定的法律风险，买卖合同中还应包括相关的解决争议的条款。双方可以约定争议解决的方式，如协商、调解或仲裁。在可能产生纠纷时，可以通过合同约定的方式快速、公平地解决争议，保护双方的合法权益。

二手小产权房买卖合同对于买方和卖方来说都具有重要意义。通过签署详细具体、生动的买卖合同，双方可以充分了解所购房屋的情况，并明确各自的权利和义务。这不仅为交易双方提供了法律保障，也有助于避免可能出现的纠纷和争议，使交易过程更加顺利和安全。因此，在购买二手小产权房时，一定要重视签署买卖合同，确保自己的权益得到充分保障。